Excelente oportunidade para investidores e construtores em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de Porto Alegre! Terreno com 7,7 metros de frente por 66 metros de comprimento, totalizando aproximadamente 508m², localizado na Rua Mariano de Matos, bairro Santa Tereza, em área residencial tranquila e com fácil acesso às principais vias da cidade. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, estando próximo de importantes pontos de referência da capital, como o Estádio Beira-Rio, a moderna Parque Jaime Lerner (Orla do Guaíba), o tradicional Park Marinha do Brasil e o famoso Lookout Morro Santa Teresa, conhecido pela vista privilegiada da cidade. A região conta ainda com fácil deslocamento para os bairros Menino Deus e Praia de Belas, além de estar próxima de praças, comércios, escolas, mercados e áreas de lazer, oferecendo excelente qualidade de vida e grande potencial de valorização. Ideal para construção residencial, sobrados, condomínio ou investimento imobiliário. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!